(资料图片)

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下小产权房是什么意思多少年产权年限方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

小产权房屋其实是一种约定俗成的称谓并没有任何的法律意义而且也不符合国家的法律法规这类房屋通常建造在农村集体土地上并没有合法的房产证因此也就没有所谓的产权这一说法目前小产权房屋的性质通常有以下三种1村委统建楼这属于一种村委自建房而且物业也是由村委直接管理2村委集资房这类房屋通常是集体共同集资建造的你也是由开发商接纳也有村委接纳等等3开发商在建房这类房屋通常属于违规建房在签订合同的时候是由开发商与购房者共同签订而物业方面则是由开发商方进行承担